Objekt- und Betriebsbeschreibung Gaststätte 

• Erdgeschoss Schank- und Speisegaststätte – mit Vollküchen-Konzession sowie Kegelbahn im Untergeschoss (lt. Angaben des Eigentümers ist diese funktionsfähig
• Platzanzahl Wirtschaftsräume ca. 77 Plätze 
• Platzanzahl Außenfläche ca. 24 Plätze
• Weitere Räumlichkeiten Büro / Personalräume 1 Raum (gross) mit Küchenzeile, 1 Vorraum, Duschbad und Terrasse

Pachtbeginn, Sanierungsmaßnahmen und Investitionen

• Pachtbeginn ist mit sofortiger Wirkung möglich
• Der Verpächter gibt bekannt, dass derzeit Sanierungsmaßnahmen im Objekt stattfinden.
• Der Pächter*in beteiligt sich an den Investitionen für Innen-Einrichtung, Gaststätten-Küche etc. pp.
• Nähere Details werden in einem persönlichen Gespräch vereinbart

Pachtkonditionen – monatlich - Wirtschaftsräume

• Umsatzpacht für Wirtschaftsräume 6 % (zzgl 19% USt.)
• Mindestpacht für Wirtschaftsräume 2.800,00 Euro (zzgl. 19% USt.)
• Betriebskosten-Vorauszahlung 350,00 Euro (zzgl. 19% USt)
• Heizkosten-Vorauszahlung 450,00 Euro (zzgl. 19% USt.)
• Pachtkonditionen – monatlich – Personalräume 850,00 Euro (zzgl 19% USt)
• Betriebskosten-Vorauszahlung 90,00 Euro (zzgl 19% USt)
• Heizkosten-Vorauszahlung 90,00 Euro (zzgl 19% USt)

Für den Bezug von Bieren und alkoholfreien sonstigen Getränken ist folgender jährlicher Mindestbezug angesetzt:

• Mindestbezug AB-InBev Bier 120 Hektoliter p.a.
• Mindestbezug sonstige Getränke 140 Hektoliter p.a.
• Pächter*in bezieht den gesamten Getränkebedarf an Bieren, alkoholfreien sonstigen Getränken sowie an Weinen, Spirituosen und Sonstigem über den Verpächter. (Für den Bezug von Weinen und Spirituosen erhebt der Verpächter derzeit keinen Mindestbezug).

Kaution als Sicherheit für den Gastronomiebetrieb

• Kautions-Hinterlegung in Bar oder in Form einer Bankbürgschaft 18.500,00 Euro